Черновой ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Черновой ремонт — это работа, результат которой скрыт за финишной отделкой, но именно от него зависит, как квартира будет выглядеть и служить через пять, десять, пятнадцать лет. Кривые стены под обоями, стяжка с перепадами под ламинатом, наспех проложенная проводка — всё это даёт о себе знать позже, когда исправить уже значительно дороже.

Компания Р1 выполняет черновой ремонт квартиры под ключ в Санкт-Петербурге — с технологически выверенной последовательностью работ, проверенными мастерами из штата и официальной гарантией 5 лет.

Состав черновых работ определяется на этапе осмотра. Для квартиры в новом доме с базовой подготовкой от застройщика объём один, для вторички — другой. В последнем случае к стандартным работам добавляется демонтаж: снятие старых покрытий, удаление отслоившейся штукатурки, разборка ненужных перегородок.

Типовой перечень черновых работ в однокомнатной квартире:

• Полная или частичная разводка электропроводки: прокладка кабелей, штробление, установка подрозетников и распределительных коробок
• Монтаж труб водоснабжения и канализации в санузле и на кухне
• Гидроизоляция пола в ванной и туалете
• Стяжка пола по всей площади квартиры
• Штукатурка стен — выравнивание поверхностей под финишную отделку
• Подготовка потолка: при необходимости выравнивание или монтаж основания
• Установка оконных откосов

Каждый из перечисленных этапов требует соблюдения технологических пауз. Стяжка и штукатурка должны просохнуть и набрать прочность — пропускать эти периоды нельзя, иначе финишная отделка ляжет на нестабильное основание. Мастер выстраивает очерёдность работ так, чтобы простои использовались продуктивно, а общие сроки не затягивались.

Цена ремонта за квадратный метр при черновой отделке складывается из стоимости работ и стоимости материалов. Черновые материалы — штукатурные и шпаклёвочные смеси, гидроизоляционные составы, кабель, трубы, крепёж — закупаются через поставщиков компании. Это позволяет избежать розничной наценки и получить материалы по ценам, недоступным при самостоятельной закупке.

На итоговую сумму влияют:

• Площадь квартиры в кв. м. и высота потолков
• Объём электромонтажных работ — количество точек, сложность схемы разводки
• Состояние поверхностей: перепады стяжки и отклонения стен от вертикали определяют расход черновых материалов
• Необходимость демонтажа — для вторичного жилья это отдельная статья расходов
• Тип санузла: совмещённый или раздельный — влияет на объём сантехнических и гидроизоляционных работ

Смета формируется после осмотра объекта и фиксируется в договоре. Корректировки цены в процессе работ исключены — если только клиент сам не инициирует изменение объёма.

После заявки на сайте мастер выезжает на объект бесплатно. Он осматривает квартиру, замеряет площадь, оценивает состояние стен, пола и потолка, фиксирует особенности электрики и сантехники. По итогам составляется смета с детальной разбивкой по видам черновых работ и материалам.

Черновой ремонт под ключ в исполнении Р1 предполагает минимальное участие клиента: бригада работает по согласованному плану, закупки организованы, этапы контролируются внутри компании. По завершении работ на итоговую сумму начисляется кешбэк до 10% бонусными баллами — их удобно направить на закупку финишных отделочных материалов, когда придёт время следующего этапа ремонта.

Оставьте заявку на сайте — и мы согласуем удобное время для выезда мастера.